Formation - État des lieux

Durée : 24 h
Tarif : 900 € HT

Programme

Objectifs

• Connaitre les aspects juridiques de l’état des lieux
• Maîtriser le logiciel EDLFON
• Savoir réaliser un constat d’état des lieux
• Maîtriser les règles des retenues locatives

Contenu détaillé de la formation

Connaître les aspects juridiques de l’état des lieux

• Les références juridiques
• Les obligations et responsabilités du bailleur et locataire

Rédiger un constat d’état des lieux

• La procédure générale de rédaction du constat
• La progression dans le logement
• Le vocabulaire technique
• La qualification et l’ampleur des désordres
• Les particularités de l’état des lieux :
  – Le constat des clés
  – Le contrôle des lots annexes
  – Le contrôle des extérieurs
  – La prise de photographies

L’état des lieux d’entrée et le rapport spécial

• Les désordres importants et gênants pour le locataire
• Informer des risques sécuritaires
• La rédaction du rapport spécial

L’état des lieux de sortie et le rapport comparatif

• Les références juridiques
• La détermination des retenues locatives
• Informer des risques sécuritaires
• Les règles d’imputation de nettoyage
• La vétusté et ses règles d’abattement
• La rédaction du rapport comparatif

Méthode et supports pédagogiques

Méthode pédagogique

• Alternance d’apports méthodologique (PowerPoint) et d’illustration par des exemples pratiques
• Utilisation de l’application dédiée à la réalisation des états des lieux
• Réalisation d’exercices interactifs (quizz, projection de photographies, visite virtuelle d’un logement)
• Réalisation de deux états des lieux fictifs dans des logements vacants
• Réalisation d’un état des lieux en conditions réelles

Supports pédagogiques

• Support de formation en PDF
• Application pour tablette numérique
• Plateforme internet
• Documentation
• Visioconférence

Pour qui ? (exemples de profils)

Experts en immobilier, techniciens du bâtiment, métreurs, architectes DPLG, architectes d’intérieur, dessinateurs, diagnostiqueurs…

Déroulé de la formation

Durée : 24 heures

• 2 journées en présentiel à Lyon ou à Paris
• 1 journée en présentiel sur secteur d’activité
• 2 ateliers dispensés à distance en visioconférence

Horaires

Jours 1 et 2

09 h 30 / 12 h 30 – 13 h 30 / 17 h 30

Jour 3

7 heures en présentiel sur site

Ateliers 1 et 2

10 h 00 / 11 h 00 – 14 h 00 / 16 h 00

Prérequis

• Tout niveau d’étude
• Disposer d’une tablette numérique
• Évaluation des connaissances du vocabulaire du second œuvre
• Évaluation de l’utilisation d’une tablette numérique

Accessibilité handicap

En cas de besoin, vous pouvez bénéficier d’un aménagement spécifique à votre handicap, en contactant :
mission.handicap@foncia.com
01 55 52 55 52