Formation - État des lieux

Durée : 24 h
Tarif : 900 € HT

Programme

Objectifs

• Connaitre les aspects juridiques de l’état des lieux
• Maîtriser l’application MyConstat
• Savoir réaliser un constat d’état des lieux
• Maîtriser les règles des retenues locatives

Contenu détaillé de la formation

Connaître les aspects juridiques de l’état des lieux

• Les références juridiques
• Les obligations et responsabilités du bailleur et locataire

Rédiger un constat d’état des lieux

• La procédure générale de rédaction du constat
• La progression dans le logement
• Le vocabulaire technique
• La qualification et l’ampleur des désordres
• Les particularités de l’état des lieux :
  – Le constat des clés
  – Le contrôle des lots annexes
  – Le contrôle des extérieurs
  – La prise de photographies

L’état des lieux d’entrée et le rapport spécial

• Les désordres importants et gênants pour le locataire
• Informer des risques sécuritaires
• La rédaction du rapport spécial

L’état des lieux de sortie et le rapport comparatif

• Les références juridiques
• La détermination des retenues locatives
• Informer des risques sécuritaires
• Les règles d’imputation de nettoyage
• La vétusté et ses règles d’abattement
• La rédaction du rapport comparatif

Méthode et supports pédagogiques

Méthode pédagogique

• Alternance d’apports méthodologique (PowerPoint) et d’illustration par des exemples pratiques
• Utilisation de l’application dédiée à la réalisation des états des lieux
• Réalisation d’exercices interactifs (quizz, projection de photographies, visite virtuelle d’un logement)
• Réalisation de deux états des lieux fictifs dans des logements vacants
• Réalisation d’un état des lieux en conditions réelles

Supports pédagogiques

• Support de formation en PDF
• Application pour tablette numérique
• Plateforme internet
• Documentation
• Visioconférence

Pour qui ? (exemples de profils)

Experts en immobilier, techniciens du bâtiment, métreurs, architectes DPLG, architectes d’intérieur, dessinateurs, diagnostiqueurs…

Déroulé de la formation

Durée : 24 heures

• 2 journées en présentiel à Lyon ou à Paris
• 1 journée en présentiel sur secteur d’activité
• 2 ateliers dispensés à distance en visioconférence

Horaires

Jours 1 et 2

09 h 30 / 12 h 30 – 13 h 30 / 17 h 30

Jour 3

7 heures en présentiel sur site

Ateliers 1 et 2

10 h 00 / 11 h 00 – 14 h 00 / 16 h 00

Prérequis

• Tout niveau d’étude
• Disposer d’une tablette numérique
• Évaluation des connaissances du vocabulaire du second œuvre
• Évaluation de l’utilisation d’une tablette numérique

Reconnaissance délivrée de la formation

A l’issue de la formation, une attestation de formation est délivrée au participant.

Modalités de financement

La formation peut être financée directement par le stagiaire ou faire l’objet d’une prise en charge par France Travail ou un OPCO, sous réserve des conditions d’éligibilité et d’acceptation de la prise en charge. Pour les financements directs, un paiement en deux fois sans frais peut être proposé.

Délais d’accès

L’inscription à une session de formation est possible jusqu’à 15 jours avant le début de la formation, sous réserve de la disponibilité des places, de la complétude du dossier administratif du stagiaire et du règlement d’une partie du coût de la formation.

Accessibilité aux personnes en situation de handicap

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. Les modalités peuvent être adaptées en fonction des besoins identifiés. Pour toute demande d’aménagement ou pour étudier les conditions d’accessibilité, contactez notre référent handicap :

mission.handicap@foncia.com
01 55 52 55 52

La formation État des lieux en chiffres (2026)

76 répondants

Méthode de calcul : Le score moyen de satisfaction est calculé à partir de la moyenne des 11 critères évalués par les stagiaires sur une échelle de 1 à 4, puis rapportée sur 100. Le taux de recommandation correspond au nombre de réponses « Oui » à la question « Recommanderiez-vous cette formation à l’une de vos connaissances ? », rapporté au nombre total de répondants.
Période de référence : du 1er janvier au 2 octobre 2026.