Formation - État des lieux et Attestation de superficie + Plan 2D

Durée : 26 h
Tarif : 1 050 € HT

Formation à la réalisation des états des lieux

L’objectif de la formation « état des lieux » est de faire connaître les aspects juridiques de l’état des lieux, savoir établir un constat et de maîtriser les règles des retenues locatives. 

Formation à la réalisation des Attestation de superficie + Plan 2D

L’objectif de la formation « Attestation de superficie + Plan 2D » est de faire connaître les lois relatives au calcul des surfaces et savoir établir un relevé métré ou un plan à l’échelle.

La formation d’une durée totale de 26 heures comprend également un suivi des premières missions d’état des lieux réalisées en toute autonomie.

Programme Etat des lieux

Objectifs

• Connaitre les aspects juridiques de l’état des lieux
• Maîtriser l’application MyConstat
• Savoir réaliser un constat d’état des lieux
• Maîtriser les règles des retenues locatives

Contenu détaillé de la formation

Connaître les aspects juridiques de l’état des lieux

• Les références juridiques
• Les obligations et responsabilités du bailleur et locataire

Rédiger un constat d’état des lieux

• La procédure générale de rédaction du constat
• La progression dans le logement
• Le vocabulaire technique
• La qualification et l’ampleur des désordres
• Les particularités de l’état des lieux :
  – Le constat des clés
  – Le contrôle des lots annexes
  – Le contrôle des extérieurs
  – La prise de photographies

L’état des lieux d’entrée et le rapport spécial

• Les désordres importants et gênants pour le locataire
• Informer des risques sécuritaires
• La rédaction du rapport spécial

L’état des lieux de sortie et le rapport comparatif

• Les références juridiques
• La détermination des retenues locatives
• Informer des risques sécuritaires
• Les règles d’imputation de nettoyage
• La vétusté et ses règles d’abattement
• La rédaction du rapport comparatif

Programme Attestation de superficie + Plan 2D

Objectifs

• Savoir établir un relevé métré ou un plan à l’échelle dans le cadre de la mission « Attestation de superficie + Plan 2D » + « Passeport »
• Maîtriser les outils Constatimmo

Contenu détaillé de la formation

Utiliser la plateforme internet Constatonline 

• Les ordres de mission
• L’intégration des missions commandées
• Les procédures CONSTATIMMO

Réaliser les missions « Attestation de superficie + Plan 2D »

• Le relevé métré annuel
• La plan 2D à l’échelle
• La charte graphique

Réaliser les missions « Passeport »

• La prise de photographie
• La fiche descriptive
• Le relevé métré annuel
• Le plan 2D à l’échelle
• La charte graphique

Pour qui ? (exemples de profils)

Experts en immobilier, techniciens du bâtiment, métreurs, architectes DPLG, architectes d’intérieur, dessinateurs, diagnostiqueurs…

Méthode et supports pédagogiques état des lieux

Méthode pédagogique

• Alternance d’apports méthodologique (PowerPoint) et d’illustration par des exemples pratiques
• Utilisation de l’application dédiée à la réalisation des états des lieux
• Réalisation d’exercices interactifs (quizz, projection de photographies, visite virtuelle d’un logement)
• Réalisation de deux états des lieux fictifs dans des logements vacants
• Réalisation d’un état des lieux en conditions réelles

Supports pédagogiques

• Support de formation en PDF
• Application pour tablette numérique
• Plateforme internet
• Documentations
• Visioconférence

Méthode et supports pédagogiques Attestation de superficie + Plan 2D

Méthode

• Alternance d’apports méthodologiques (Powerpoint) et d’exemples pratiques

Supports pédagogiques

• Support de formation en PDF
• Plateforme internet
• Documentations
• Laser mètre

Déroulé de la formation

Durée : 26 heures

• 2 journées en présentiel à Lyon ou à Paris
• 5 heures de formation à distance
• 1 journée en présentiel sur secteur d’activité

Horaires

En présentiel

09 h 30 / 12 h 30 – 13 h 30 / 17 h 30

Prérequis

• Tout niveau d’études
• Disposer d’un laser mètre
• Disposer d’un téléphone portable ou d’un appareil photo
• Tablette

Reconnaissance délivrée de la formation

A l’issue de la formation, une attestation de formation est délivrée au participant.

Modalités de financement

La formation peut être financée directement par le stagiaire ou faire l’objet d’une prise en charge par France Travail ou un OPCO, sous réserve des conditions d’éligibilité et d’acceptation de la prise en charge. Pour les financements directs, un paiement en deux fois sans frais peut être proposé.

Délais d’accès

L’inscription à une session de formation est possible jusqu’à 15 jours avant le début de la formation, sous réserve de la disponibilité des places, de la complétude du dossier administratif du stagiaire et du règlement d’une partie du coût de la formation.

Accessibilité aux personnes en situation de handicap

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. Les modalités peuvent être adaptées en fonction des besoins identifiés. Pour toute demande d’aménagement ou pour étudier les conditions d’accessibilité, contactez notre référent handicap :

mission.handicap@foncia.com
01 55 52 55 52

La formation Etat des lieux et Attestation de superficie + Plan 2D en chiffres (2026)

76 répondants

8 répondants

Méthode de calcul : Le score moyen de satisfaction est calculé à partir de la moyenne des 11 critères évalués par les stagiaires sur une échelle de 1 à 4, puis rapportée sur 100. Le taux de recommandation correspond au nombre de réponses « Oui » à la question « Recommanderiez-vous cette formation à l’une de vos connaissances ? », rapporté au nombre total de répondants.
Période de référence : du 1er janvier au 2 octobre 2026.