Assistance technique à la livraison d’un bien neuf dans le cadre d’un programme neuf (VEFA : Vente en état futur d’achèvement)

Assistance technique à la livraison

Dans la vie d’un projet de construction neuve de logements, la dernière étape est toujours capitale : il s’agit de la « livraison » d’un bien aux futurs acquéreurs.
Cet acte intervient au moment de la remise des clés du promoteur à l’acquéreur et permet de garantir que le logement remis par le promoteur est conforme en tout point au descriptif annoncé sur le contrat de vente.

En effet, un avis technique et impartial, permet au futur propriétaire : 

  • D’éviter des oublis dans la liste des « réserves » à reporter dans le procès-verbal de Livraison,
  • De s’assurer que le logement répond bien au cahier des charges et aux TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs) annoncés sur le contrat de vente,
  • De vérifier que le bien soit conforme en termes de sécurité et d’accessibilité, sans vices cachés et sans problèmes de conception générale (construction / équipements techniques),
  • De bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel sur les autres RDV dans le cadre du suivi de la levée des réserves,
  • De s’assurer de la bonne réception des documents principaux remis par le promoteur :
    • L’ensemble des clés avec organigramme
    • Le document H2 (ou H1 pour les constructions individuelles) pour les impôts locaux
    • Le DPE
    • Les PDL EDF et PCE pour GDF
    • Le CONSUEL
    • Les notices et garanties de l’ensemble des équipements (principe de programmation des thermostats, de la chaudière, …)

CONSTATIMMO : une assistance technique professionnelle efficace et sûre

CONSTATIMMO possède une expérience reconnue dans tous les métiers de l’immobilier, notamment ceux de la construction, grâce à son réseau de 650 experts indépendants, issus du bâtiment et spécialiste de la construction.

CONSTATIMMO met à la disposition ce réseau d’experts certifiés, afin de répondre à chaque point des objectifs de la mission de Livraison.

Notre activité est 100% dématérialisée, de la prise de commande au rendu de la mission :  

  • Prise de RDV en temps réel,
  • Réalisation du Procès-verbal de « Livraison » et de « Levées de réserves » via notre  logiciel dédié agrémenté de photographies,
  • Mise à disposition du « Procès-verbal de Livraison » et le cas échéant le « Procès-verbal de Levée de réserves » en ligne via notre plateforme web, 48h après la réalisation de la mission.

Chaque étape du projet est archivée sur notre plateforme, ce qui garantit une traçabilité de l’ensemble de la mission. Et chaque mission est stockée sur un serveur dédié sécurisé, permettant un archivage systématique.